Belajar Pelaburan Emas (SpotGold & Public Gold) Pilihan

[Moderator2]

Belajar Strategi Pelaburan Emas (SpotGold & Jongkong Emas) :


Sesi Beginner: Asas Pelaburan Emas

· Pelaburan Emas Simpanan Tetap di Bank melalui Buku Akaun
· Asas Spot Gold
· Transaksi Jual Beli Emas & Rate emas

Sesi Intermediate: Analisa Teknikal & Fundamental

· Asas Chart MT4 & Automatik Trading
· Analisa Teknikal & Fundamental (mengunakan berita ekonomi)
. Strategy Trading SpotGold

Sesi Advance: Teknik Pelaburan Emas sebagai Aset Jangka Panjang

· Pelaburan emas melalui barang kemas / perhiasan
· Mengenali Gold Bar / Jongkong emas & Syiling emas , karat etc
· Analisa Teknikal Pelaburan Jangka Panjang


ZON A:
1. Kuala Lumpur : Aras 3 Perpustakaan Negara ( Peta )
2. Klang-Shah Alam : Hotel Comfort ( Peta )
3. Negeri Sembilan : Hotel Senawang / Chorus Port Dickson. ( Peta )
4. Puchong-Putrajaya : Alpha Arena Taman Putra Perdana ( Bersebelahan Cyberjaya / Putrajaya ) ( Peta )

Jadual : Setiap Ahad, 12.00 tgh - 5.00 ptg ATAU Rabu, 6.00 ptg - 11.00 mlm


ZON B:
1. Perak : Hotel Bunga Raya UPSI Tanjung Malim . ( Peta )
2. Melaka : Hotel 906 AirPort. ( Peta )
3. Pahang : Lake Chini Resort (Peta)

Jadual : Setiap Ahad, 3.00 ptg - 8.00 mlm ATAU Rabu, 6.00 ptg - 11.00 mlm


ZON C:
1. Kedah / Perlis : GHotel Shahab Perdana Alor Star. ( Peta )
2. Terengganu : Scouts Inn Kuala Terengganu Airport. ( Peta )
3. Johor : Rose Cottage Hotel Senai Airport. ( Peta )
4. Sarawak : RH Plaza Hotel, Kuching. ( Peta )
5. Sabah : AirPort View Hotel, Kota Kinabalu. ( Peta )
6. Pahang : Exclusive LA Hotel, Kuantan. ( Peta )
7. Pulau Pinang : Hotel EST Bayan Lepas. ( Peta )
8. Kelantan : Milton Hotel AirPort Kg. Parang Puting. ( Peta )
9. Langkawi / Perlis : One Hotel Helang Airport Langkawi. ( Peta )
10. Sarawak : Miri Trail GuestHouse Airport. ( Peta )
11. Sabah : Hotel Pulau Labuan 2. ( Peta )
12. Terengganu : Kerteh Damansara Inn, Airport. ( Peta )
13. Sarawak : Grand Faber Inn, Bintulu. ( Peta )
14. Sabah : Park View Hotel, Sandakan. ( Peta )

Jadual : Setiap Ahad, 3.00 ptg - 8.00 mlm ATAU Rabu, 6.00 ptg - 11.00 mlm



*Untuk pelajar Negeri-negeri lain, Brunei, Singapore dan Indonesia boleh mendaftar untuk Kelas Online jika tidak dapat hadir kelas bersemuka.


Pendaftaran boleh dibuat di : http://klgoldshop.2ya.com/
Maklumat lanjut di : http://www.klfx.blogspot.com




.

[Moderator2]

Cara Pajak Emas Di Ar-Rahnu




Antara kelebihan simpan emas ni ialah ‘pelaburan’ kita tak beku. Walaupun kita melabur, hakikatnya ‘duit’ tu ada di tangan kita sebab emas tu kita pegang sendiri. Kita yang control 100%. Kalau simpan dalam Tabung Haji ataupun ASB, duit kita dipegang oleh bank. Dan banklah yang gunakan duit tu untuk buat investment lain dan gandakan keuntungan mereka. Bila dapat untung, sebahagian kecil dia agihkan kepada kita (penyimpan) dalam bentuk dividen. Kalau keluarkan duit lebih awal in case nak pakai duit sekejap, kita akan rugi dividen hujung tahun. Tapi berbeza dengan emas.



Kalau nak pakai duit SEKEJAP untuk hal mustahak, emas tu tak perlu dijual. Pajak sahaja emas tu di ar-rahnu untuk dapatkan pinjaman bercagar dengan kadar SEGERA. Duit pinjaman akan dapat on-the-spot. Selesai jer urusan, tebus balik emas tu. Macam tu lah yang dibuat oleh makcik-makcik di Pasar Siti Khadijah (Kota Bharu). Gelang yang mereka pakai penuh sampai ke lengan tu sebenarnya modal pusingan mereka. Bila nak modal berniaga, mereka pajak emas tu. Lepas selesai urusniaga, mereka tebus balik dan duit untung hasil urusniaga tu dah boleh cover kos upah ar-rahnu.



Cara pajak di ar-rahnu ni mudah jer. Di bawah ni saya bagi panduannya secara umum:



Di mana tempat pajak emas?



Pajak di mana-mana ar-rahnu (halal), bukan kedai pajak (haram), dan bukan juga di bank sebab bukan semua cawangan bank ada fasiliti ar-rahnu. Hanya bank tertentu dan cawangan tertentu sahaja yang sediakan fasiliti ar-rahnu. Di bawah ni saya senaraikan antara ar-rahnu yang ada di Malaysia:

•Ar-Rahn PKB
•Ar-Rahnu Bank Rakyat
•Ar-Rahnu Exchange (francais Bank Rakyat)
•Ar-Rahnu Agrobank
•Ar-Rahnu Pos Malaysia
•Ar-Rahnu Koperasi Tentera
•Ar-Rahnu YAPEIM
•Ar-Rahnu Express (Habib Jewel)
•Ar-Rahnu Bank Islam (Kelantan sahaja)
•Ar-Rahnu KPMNJ (Johor sahaja)
•Ar-Rahnu YBU (Perak sahaja)
•Ar-Rahnu MAIDAM (Terengganu sahaja)
•Ada lagi tak? Kalau ada lagi, sila bagi tahu saya (“,)



Untuk pembeli emas Public Gold, anda boleh rujuk dalam senarai di artikel “Di Mana Tempat Pajak Emas Public Gold?“.



Apa yang anda perlu tahu, polisi setiap ar-rahnu berbeza-beza. Berapa nilai emas, apa dokumen yang diperlukan, berapa banyak pinjaman yang diberikan, berapa lama tempoh pinjaman, memang berbeza antara setiap ar-rahnu. Di bawah ni saya cuma bagi panduan umum sahaja.



pasar siti khadijah



Emas boleh dijadikan sumber tunai segera untuk para perniaga terutamanya.



Apa yang perlu di bawa?



Emas + sijil ketulenan (kalau ada) + resit belian asal. Sesetengah ar-rahnu tak perlukan resit belian.



Apa jenis emas yang diterima ar-rahnu?



Barang kemas solid (tanpa permata), gold bar, dinar, atau syiling emas. Asalkan ianya emas dan ianya tulen. Sesetengah ar-rahnu hanya terima barang kemas sahaja. Gold bar, dinar & syiling emas tak diterima.



Berapa banyak pinjaman akan diberi?



65% atas nilai emas yang dipajak. Sesetengah ar-rahnu bagi sehingga 70% daripada nilai emas. Apa yang anda perlu tahu, nilai emas bukan berdasarkan harga emas yang dijual oleh pengeluar emas seperti Kijang Emas, Dinar Kelantan ataupun Public Gold, tapi berdasarkan harga semasa yang ditetapkan oleh ar-rahnu itu sendiri. Dan harga setiap ar-rahnu pastinya berbeza. Anda perlu call ar-rahnu untuk tahu harga semasa mereka sebab kebanyakkan ar-rahnu tak publish harga semasa mereka di website.



desimeter uji ketulenan emas



Densimeter – alat penimbang & menguji ketulenan emas



Untuk menentukan berapakah nilai emas anda, ar-rahnu akan timbang berat dan test ketulenan menggunakan alat densimeter. Kalau ketulenannya berbeza daripada apa yang tertera dalam sijil ketulenan, samada (1) anda ditipu oleh penjual, atau (2) mesin densimeter tu ‘problem’. Kalau nak kepastian, bawa emas tu ke ar-rahnu cawangan lain.



surat pajak ar rahnu agrobank



Contoh surat pajak Ar-Rahnu Agrobank



Berapakah caj yang dikenakan?



Caj pajakan ar-rahnu dinamakan “upah simpan” seolah-olah kita bayar caj ar-rahnu simpankan emas kita. Tapi hakikatnya ia adalah caj pinjaman, cuma kaedahnya dibuat supaya patuh syariah. Secara umumnya, caj dikenakan sekitar RM0.70 sebulan atas setiap RM100 nilai emas yang dipajak (istilahnya “marhun”), BUKAN atas nilai pinjaman.



Apa yang anda perlu tahu, caj adalah tetap sebagaimana tertera pada surat pajak walaupun harga emas turun naik dalam tempoh pajakan. Dan anda bebas untuk bayar upah simpan tu pada bila-bila masa samada dalam tempoh pajakan ataupun sekaligus masa tebus emas tu nanti.



Berapa lama tempoh pinjaman?



Tempoh standard ialah 6 bulan. Sesetengah ar-rahnu bagi ‘extended-period’ sehingga 9 – 12 bulan. Habis tempoh pinjaman, anda kena tebus balik emas tu ataupun emas tu kena lelong! Kalau nak sambung lagi pajakan, kena renew surat pajak.



Dan jangan lupa, anda bebas untuk tebus emas tu pada bila-bila masa walaupun tempoh pajakan belum tamat. Kalau tebus dalam masa sebulan, maka caj pajakan cuma dikenakan untuk sebulan sahaja.



Bagaimana cara sambung pajakan bila tamat tempoh?



Sebelum habis tempoh pajakan, datang ke ar-rahnu dan settlekan kos upah sahaja. Kemudian emas tu akan dinilaikan semula mengikut harga semasa. Katakanlah dulu nilai emas RM10,000, tapi masa renew surat pajak (untuk sambung pajakan), nilai emas naik menjadi RM12,000, maka jumlah pinjaman baru akan diberi sebanyak 65% atas RM12,000 (bersamaan RM7,800) dan caj pajakan (“upah simpan”) juga dikenakan atas nilai RM12,000 (bersamaan RM84 sebulan).



pelaburan emas arrahnu



Berdasarkan carta di atas, bila renew surat pajak, ar-rahnu akan tambah lagi pinjaman sebanyak RM1,300. Tapi apa akan berlaku kalau sebaliknya (harga emas turun)? Maka kita kena top-up (bayar) RM1,300 baru boleh sambung pajakan! Haa… Kat sinilah ramai pemajak tegar tersangkut pada tahun 2012 bila harga emas bergerak mendatar!