Belajar Pelaburan Emas (SpotGold & Public Gold) Pilihan

[Moderator2]

Belajar Strategi Pelaburan Emas (SpotGold & Jongkong Emas) :


Sesi Beginner: Asas Pelaburan Emas

· Pelaburan Emas Simpanan Tetap di Bank melalui Buku Akaun
· Asas Spot Gold
· Transaksi Jual Beli Emas & Rate emas

Sesi Intermediate: Analisa Teknikal & Fundamental

· Asas Chart MT4 & Automatik Trading
· Analisa Teknikal & Fundamental (mengunakan berita ekonomi)
. Strategy Trading SpotGold

Sesi Advance: Teknik Pelaburan Emas sebagai Aset Jangka Panjang

· Pelaburan emas melalui barang kemas / perhiasan
· Mengenali Gold Bar / Jongkong emas & Syiling emas , karat etc
· Analisa Teknikal Pelaburan Jangka Panjang


ZON A:
1. Kuala Lumpur : Aras 3 Perpustakaan Negara ( Peta )
2. Klang-Shah Alam : Hotel Comfort ( Peta )
3. Negeri Sembilan : Hotel Senawang / Chorus Port Dickson. ( Peta )
4. Puchong-Putrajaya : Alpha Arena Taman Putra Perdana ( Bersebelahan Cyberjaya / Putrajaya ) ( Peta )

Jadual : Setiap Ahad, 12.00 tgh - 5.00 ptg ATAU Rabu, 6.00 ptg - 11.00 mlm


ZON B:
1. Perak : Hotel Bunga Raya UPSI Tanjung Malim . ( Peta )
2. Melaka : Hotel 906 AirPort. ( Peta )
3. Pahang : Lake Chini Resort (Peta)

Jadual : Setiap Ahad, 3.00 ptg - 8.00 mlm ATAU Rabu, 6.00 ptg - 11.00 mlm


ZON C:
1. Kedah / Perlis : GHotel Shahab Perdana Alor Star. ( Peta )
2. Terengganu : Scouts Inn Kuala Terengganu Airport. ( Peta )
3. Johor : Rose Cottage Hotel Senai Airport. ( Peta )
4. Sarawak : RH Plaza Hotel, Kuching. ( Peta )
5. Sabah : AirPort View Hotel, Kota Kinabalu. ( Peta )
6. Pahang : Exclusive LA Hotel, Kuantan. ( Peta )
7. Pulau Pinang : Hotel EST Bayan Lepas. ( Peta )
8. Kelantan : Milton Hotel AirPort Kg. Parang Puting. ( Peta )
9. Langkawi / Perlis : One Hotel Helang Airport Langkawi. ( Peta )
10. Sarawak : Miri Trail GuestHouse Airport. ( Peta )
11. Sabah : Hotel Pulau Labuan 2. ( Peta )
12. Terengganu : Kerteh Damansara Inn, Airport. ( Peta )
13. Sarawak : Grand Faber Inn, Bintulu. ( Peta )
14. Sabah : Park View Hotel, Sandakan. ( Peta )

Jadual : Setiap Ahad, 3.00 ptg - 8.00 mlm ATAU Rabu, 6.00 ptg - 11.00 mlm



*Untuk pelajar Negeri-negeri lain, Brunei, Singapore dan Indonesia boleh mendaftar untuk Kelas Online jika tidak dapat hadir kelas bersemuka.


Pendaftaran boleh dibuat di : http://klgoldshop.2ya.com/
Maklumat lanjut di : http://www.klfx.blogspot.com




.

[Moderator2]

Selamat Sejahtera kepada anda semua, artikel kali ini saya bawakn teknik pelaburan emas melalui pinjaman peribadi. Mungkin ada diantara anda mempersoalkan cara ini. Membuat pinjaman untuk beli emas seolah-olah rugi kena bayar "interest" bank. Sebenarnya jawapan ikhlas dari pengalaman saya sendiri yang telah melabur emas sejak 2010, tiada yang rugi sekiranya anda membuat pinjaman membeli emas, malah ia memberi pendapatan pasif kepada anda. Pinjaman kewangan untuk menjana keuntungan diri anda sendiri tidak mungkin merugikan anda.

Ini adalah dari pengalaman saya sendiri, membuat pinjaman membeli emas dan menggabungkan teknik pelaburan emas. Saya akan jelaskan teknik ini kepada anda sebagai perbandingan berdasarkan 2 teknik pelaburan emas, iaitu teknik beli dan simpan dan teknik Projek Semai Emas (PROSES) yang saya praktikkan hingga kini.


1. TEKNIK BELI EMAS DAN SIMPAN
Teknik beli emas dan simpan adalah teknik yang biasa dipraktikkan oleh pelabur emas kerana ia mudah dan tidak memerlukan pengetahuan dalam analisa pasaran emas. Teknik ini tiada risiko dan menghasilkan keuntungan 20-30% setahun. Setiap kali mempunyai lebihan duit anda membeli emas sikit demi sikit, saya ingin mengajukan 1 persoalan kepada anda, adakah anda pernah menyesal dan memikirkan risiko kerugian yang dihadapi apabila anda berhutang untuk membeli sesuatu yang susut nilai dan menjadi liabiliti kepada anda seperti kereta, TV, sofa, peti ais dan seumpamanya? saya yakin anda pasti ada jawapanya.

Tetapi mengapa apabila anda membuat pinjaman peribadi untuk digunakan sebagai pelaburan terutamanya didalam pelaburan emas, anda rasakan rugi ? Bukankah ini menjadikan pemahaman anda tentang pengurusan kewangan sudah terbalik. Malah pelaburan emas telah mencatat rekod keuntungan 12 tahun berturut dengan kadar keuntungan 20% keatas setiap tahun.

Saya berikan contoh yang saya ambil dari pengalaman saya sendiri, anda membuat pinjaman RM 100,000 daripada bank di Malaysia dan kesemuanya anda gunakan untuk membeli emas bagi tujuan pelaburan. "Interest" yang dikenakan oleh bank sekitar 4.8% setahun untuk 15-20 tahun. Kita ambil purata kenaikan emas untuk setahun sekitar 25%, dari pengiraan mudah dengan hanya selama 4 tahun sahaja anda telah menggandakan wang RM 100k anda tadi. Dengan hasil dari pelaburan emas itu anda dah boleh jualkan sebahagiannya dan bayar semula pinjaman RM 100k yang anda gunakan sebagai modal tadi.

Kini anda telah memiliki sejumlah emas bernilai RM 100k dan mampu membayar pinjaman peribadi anda dalam tempoh 4 tahun. Tolak interest bank 4.8% x 4 selama 4 tahun = RM19,200, dari nilai tersebut anda memperoleh RM80,800 secara PERCUMA DALAM MASA 4 TAHUN. Dan ini hanyalah hasil dari pelaburan emas teknik beli emas dan simpan semata-mata.

Jika kenaikan emas 33% setahun anda akan memperoleh RM85,600 hasil keuntungan pelaburan emas anda dalam MASA 3 TAHUN.

Bagaimanapula sebaliknya, jika keuntungan pelaburan emas 5% sahaja, Logik akal anda memberitahu JANGAN JUAL, tunggu sehingga harga emas naik kembali kerana harga emas pasti naik. Buktinya adalah emas telah mencatat kenaikan harga 20% keatas selama 12 tahun berturut-turut.

Sekiranya kadar kenaikan harga emas agak perlahan sekalipun ataupun istilahnya ‘Worst Case Scenario’, diambil purata kenaikannya hanya sekitar 15% setahun, anda hanya memerlukan tempoh masa selama 7 tahun untuk menggandakan nilainya.

Saya berikan perbandingan kepada anda. Jika anda membuat pinjaman ASB sebanyak RM 100k selama 20 tahun, jumlah bayaran bulanannya adalah lebih kurang sama dengan jumlah bayaran untuk pinjaman peribadi sebanyak RM 100k bagi tempoh 20 tahun.

Persoalan saya untuk anda, bolehkah pelaburan di ASB menggandakan modal asal anda dalam tempoh masa 4 hingga 7 tahun? Jika anda menggunakan dividen tahunan untuk bayaran bulanan pada tahun-tahun berikutnya, bermakna anda hanya akan mendapat RM 100k selepas tempoh matang selama 20 tahun itu.

Dengan menggunakan logik fikiran anda adakah anda mendapat keuntungan sewajarnya? Anda hanya memerlukan logik yang mudah untuk menjawab persoalan diatas.

JAWAPANNYA : TIDAK WAJAR, KERANA DALAM TEMPOH 20 TAHUN TERSEBUT, SUSUT NILAI WANG KITA DAN KENAIKAN HARGA BARANG ADALAH SANGAT TINGGI. Nilai RM100k yang kita dapat selepas 20 tahun itu adakah tetap sama nilainya? Anda sendiri mengalami perubahan susut nilai matawang ketika ini dan anda pasti ada jawapan untuk persoalan saya tadi.



.