IPB

Selamat datang Tetamu ( Masuk | Daftar )

Profil
Foto Personal
Bintang
 
Pilihan
Pilihan
Pernyataan Personal
Maklumat Personal
mat.g
Eksekutif
Umur tidak diketahui
Lelaki
Saujana Putra
Tarikh lahir tidak diketahui
Minat
Online Business, SAP Abap + Java, Counter Strike Condition Zero
Statistik
Sertai: 2-June 08
Profil Dilihat: 37,624*
Kemunculan Terakhir: 4th May 2016 - 02:17 PM
Masa: Dec 15 2017, 06:23 PM
740 kiriman (0 per hari)
Maklumat Perhubungan
AIM Tiada Info
Yahoo Tiada Info
ICQ Tiada Info
MSN Tiada Info
Contact Sulit
* Paparan profil terkemaskini setiap jam

mat.g

Moderator

***


Topik
Kiriman
Komen
Kawan
setakat ini..
14 Sep 2009
Ini adalah salah satu hartanah moden yang amat direkemen untuk didiami dan membuat pelaburan yang
membawa pulangan tinggi, lokasinya di Sri Kembangan Selangor yang berada ditengah2 lokasi strategik
dilembah kelang antara Putrajaya/Cyberjaya, KLIA, Serdang/UPM, Puchong, Shah Alam, Bukit Jalil, KL.

Dibangunkan berkonsep build-then-sell (BTS) atau buat dan jual.. ia amat penting untuk memastikan
kualiti terpelihara dan tiadanya masalah rumah terbengkalai dan tertangguh.

Antara ciri2 yang menarik ialah
- bukaan yang luas.
- design interior dan exterior yang menarik berkonsepkan moden kontemporari.
- built in cctv dan alarm system.
- 100% struktur binaan menggunakan batu bata tanah liat(menyejukkan rumah)

Bagaimana pun harga belum diketahui dan dijangka diumunkan pada November 2009 hujung tahun ini.
Untuk fasa ini 154 terrace and semi-D harga dijangka antara 300K - 400K+ bergantung kepada jenis dan saiz rumah.

Gambar dibawah ini adalah untuk fasa permulaan 1A,


2 Storey Terrace Houses - Type RT2
Land Area: 22 x 75 feet
Build Up Area: 2000 sq. ft.


2 Storey Semi-D - Type RK3
Land Area: 35 x 65 feet
Build Up Area: 2300 sq. ft.


Lokasi yang menarik dan strategik.

Pemaju:
--------
Hap Seng Land Sdn. Bhd.
19th Floor, Menara Hap Seng,
Letter Box No. 81,
Jalan P. Ramlee,
50250 Kuala Lumpur.

Tel: 03 2116 9333 (Main)
03-2116 9345 (Customer Service Department)
03-2116 9346 (Sales & Marketing Department)
Fax: 03 2116 9300
Email: info@hapsenghomes.com.my
www.hapsenghomes.com.my
10 Sep 2009
Pegangan rizab BNM turun secara mendadak setelah Menteri Kewangan Anwar Ibrahim di pecat dari Kerajaan dan Umno. Tidak lama selepas itu, kerajaan Umno-BN menjual separuh daripada simpanan emas itu, menyebabkan jumlah itu susut kepada 36.3 tan atau 1.17 juta aun pada Ogos 1999.

Rizab emas Malaysia yang menjadi antara pengukur utama kekuatan ringgit kini susut dengan teruk dan menimbulkan kebimbangan di kalangan pakar ekonomi mengenai kedudukan kewangan negara.

Rizab emas itu telah merundum kepada hanya 12 tan sahaja sehingga 31 Julai 2009 berbanding 72.7 tan, menurut statistik Bank Negara Malaysia dan data antarabangsa.

Penyusutan mendadak itu dikatakan memaksa Kementerin Kewangan mengarahkan Bank Negara untuk hanya mengisthiarkan simpanan emas negara dalam bentuk nilai matawang dolar Amerika ialah AS379 juta (RM1.1.35 bilion) dan tidak lagi dalam bentuk kuantiti.

Nilai emas pada pasaran antarabangsa pada 3 September ialah USD980 atau hampir RM3,500 setiap aun.

Menurut laman web Jabatan Perdagangan dan Industri Afrika Selatan, www.thedti.gov.za yang memperolehi data daripada Tabung Kewangan Antarabangsa (IMF), Malaysia mempunyai 72.7 tan atau 2.34 juta aun emas antara 1990 hingga Julai 1999.

Walau bagaimanapun pegangan rizab BNM turun secara mendadak setelah Menteri Kewangan Anwar Ibrahim di pecat dari Kerajaan dan Umno. Tidak lama selepas itu, kerajaan Umno-BN menjual separuh daripada simpanan emas itu, menyebabkan jumlah itu susut kepada 36.3 tan atau 1.17 juta aun pada Ogos 1999.

Perubahan drastik ini bermakna BN telah menjual rizab emas negara sebanyak 60.7 tan atau 1.95 juta aun sepanjang tempoh 19 tahun lalu bernilai lebih USD1.91 bilion atau RM6.83 bilion.

Simpanan emas itu terus menurun sehingga mencapai tahap paling rendah sejak tempoh 20 tahun iaitu 12 tan.

Sehingga ini, tidak ada usaha dibuat oleh Umno-BN untuk mengesan wang hasil penjualan emas itu atau menyiasat pihak yang terbabit.

Lebih mengelirukan lagi rakyat tidak diberikan maklumat tepat mengenai kedudukan sebenar rizab emas negara kerana Bank Negara melonggokkan nilai emas itu bersama "gold swapped" atau emas yang ditukar.

Ini bermaksud walaupun dalam rekod rasmi Malaysia mempunyai simpanan 12 tan emas, rizab itu "dipinjamkan" kepada negara ketiga dan tidak berada dalam simpanan Bank Negara.

Langkah "meminjamkan" rizab emas negara kepada negara luar membolehkan Bank Negara mendaptkan pulangan pada kadar 1 peratus setahun atas nilai emas yang dipinjam.

"Amalan ini amat merbahaya kerana apa pun boleh berlaku jadi sekiranya rezab emas negara tidak dapat dipulangkan kepada Malaysia disebabkan negara yang meminjam telah menggunakan kesemuanya dan tidak mampu untuk mengembalikannya setelah habis tempoh kontrak,' kata seorang pakar eknomi yang tidak mahu dikenali.

"Ini mungkin berlaku sekiranya negara peminjam menghadapi kegawatan ekonomi seperti yang dihadapi oleh dunia sekarang. Akhirnya rezab emas negara hanya tinggal sebagai butiran pada kertas sahaja," kata beliau.

Pendekatan Bank Negara menyatakan simpanan emas negara hanya dalam bentuk nilai dan bukan berat fizikal boleh memberi gambaran salah terhadap status simpanan itu.

Jadual di bawah menunjukkan perubahan harga emas dipasaran antarabangsa berbanding nilai rizab emas antara Jan 2006 dan September 2008.

USD Juta Harga Emas (USD/aun) Aun emas Tan emas Tarikh penilaian

293.10 870 344827.5862 10.71873571 30-Sep-08
293.30 780 384615.3846 11.9555129 29-Aug-08
293.30 930 322580.6452 10.02720437 30-Jun-08
294.60 500 600000 18.65060013 27-Jan-06

Nilai rizab tidak banyak berubah pada purata USD293 juta antara Jan 2006 dan September 2008 walaupun harga emas pada pasaran dunia turun naik.

Ini bererti pada purata USD293 juta nilai rizab emas pada 27 Jan 2006 BNM mampu membeli 18.5 tan emas tetapi pada nilai rizab yang sama pada 30 Sept 2008 emas yang boleh dibeli ialah 10.7 tan.

Kesimpulannya langkah BNM mencatatkan rizab emas negara hanya pada nilai matawang adalah tidak tepat tanpa menyatakan dengan jelas harga emas semasa.

Namun yang lebih parah, ialah ketirisan ekonomi negara yang disengajakan oleh Umno-BN sehingga menyebabkan rizab emas negara yang menjadi kemegahan Malaysia pada satu ketika, kini hampir luput sama sekali.

Pelawat terakhir


4 Apr 2015 - 6:25


19 Jan 2011 - 10:10


10 Oct 2010 - 13:24


28 Apr 2010 - 9:14


23 Apr 2010 - 10:36

Komen
AMD_Sempot_Terle...
tumpang lalu...hehe...free rate for u...
13 Dec 2008 - 1:10

Kawan

1951 kiriman
Sulit

2 kiriman
13th December 2008 - 02:13 PM

2582 kiriman
2nd November 2013 - 10:30 AM

3907 kiriman
12th December 2017 - 11:01 AM

110 kiriman
10th June 2013 - 09:37 PM
Papar Semua Kawan
Versi Ringkas Masa sekarang: 15th December 2017 - 06:23 PM